سیستم مدیریت ساختمان (BMS)

سیستم مدیریت ساختمان (BMS)
  1. سیستم مدیریت ساختمان (BMS) چیست؟

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان با بکارگیری از آخرین تکنولوژی ها در صدد آن است که شرایطی ایده آل ، همراه با مصرف بهینه انرژی در ساختمان ها پدید آورد.

این سیستم ها ضمن کنترل بخشهای مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب با ارائه سرویس های همزمان ، سبب بهینه سازی مصرف انرژی ، سطح کارایی و بهره وری سیستم ها و امکانات موجود در ساختمان می شود. کنترل و دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد.

هم اکنون نیمی از ساختمانهای بالای 10000 متر مربع در سطح کشور آمریکا که در انها از انواع سیستمهای BMS استفاده شده است، چیزی بالغ بر 10 درصد کل انرژی مصرفی در ساختمانهای بالای 10000 متر مربع را صرفه جویی می کنند. در صورتیکه که استانداردهای بین المللی در کلیه پروسه های نیازسنجی، طراحی، نظارت و اجرای سیستم رعایت شده و در طول بهره برداری از سیستم آموزشهای بومی لازم در اختیار بهره برداران و گروه نت ساختمان قرار گیرد، می توان به میزان مورد انتظار باعث ایجاد کاهش در مصرف انرژی گردید.

        2. مزایای بهره گیری از BMS

هدف اصلی به کارگیری BMS در ساختمانها بهره گیری از مزایای اقتصادی و کاهش مصرف انرژی و ایجاد فضای امن و آرام در آنهاست. عموم مزایا و نتایج بهره برداری از BMS عبارتند از:

    • ایجاد محیطی مطلوب برای افراد حاضر در ساختمان.
    • استفاده بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها .
    • ارائه سیستم کنترلی با قابلیت برنامه ریزی زمانی عملکرد.
    • کاهش چشمگیر هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیرات.
    • بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی.
    • عدم نیاز به پیمانکار دائمی ساختمان.
    • امکان مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق یک PC ، موبایل یا اینترنت
    • با توجه به یکپارچه سازی مدیریت تأسیسات و سیستمهای مختلف در ساختمان ، تمام تجهیزات بصورت هماهنگ کارکرده و امکان تداخل و بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی از بین می رود.
    • امکان گرفتن گزارش های آماری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها به منظور بهینه سازی مصرف و عملکرد.

 

           3. اجزاء و مشخصات راه حلهای BMS

طراحان سیستمهای مدیریت ساختمان باید تصمیم بگیرند که :

    • استراتژی مناسب برای پیاده سازی سیستم کدام است؟
    • چه نوع سیستم و با چه مشخصاتی را انتخاب کنند؟
    • از چه پروتکل ارتباطی برای ارتباطات بهره بگیرند؟
    • و اینکه آیا اینترفیس WEB را به سیستم اضافه کنند یا نه؟

   

        5. استراتژی های مناسب سیستم BMS در کاهش مصرف انرژی:

معروفترین روشهای به کار گرفته شده توسط طراحان BMS عبارتند از:

      • خاموش و روشن کردن تجهیزات بر اساس جداول زمانبندی کارکرد،
      • Lock out یا بهره برداری از تجهیزات در صورت نیاز و ضرورت.
      • بهره برداری از می نیمم ظرفیت مجاز در بهره برداری از تجهیزات (Resets).
      • محدود کردن تقاضا یا Demand Limiting که موجب قطع برق تجهیزات در صورت بارگذاری بیش از حدود تعیین شده، خواهد شد.
      • مونیتورینگ وضعیت تجهیزات توسط اپراتورهای آموزش دیده و بهره برداری از داده ها در رفع مشکلات تجهیزات و بررسی عمکلرد موثر آنها.

          6. انواع سیستمهای کنترل:

سیستمهای کنترل ساختمان (BAS) عموماً در دو دسته بندی قرار میگیرند:

      • کنترل مستقیم دیجیتالی (Direct Digital Controls) یا DDCکه سیگنالهای الکترونیکی را از طریق کامپیوتر دریافت کرده و با پردازش در کنترلرها برای کنترل مستقیم سیستمها مورد استفاده قرار می دهند. پیش از این و در ساختمانهای قدیمی به جای استفاده از سیگنالها و تغذیه الکترونیکی، دمپرها و actuator ها را با هوای فشرده و روش پنوماتیکی کنترل می کردند.
      • کنترل Stand-alone:که در آن هر سیستم به طور مجزا و بدون اتصال به BAS دارای کنترلرهایی است که عموماً از پیچیدگیهای زیادی برخوردارند و امکان اتصال آنها از طریق پروتکلهای استاندارد ارسال داده به مرکز کنترل یا سیستم BMS وجود ندارد. نظیر سیستمهای کنترل پکیجهای چیلر.
      • سیستمهای کنترل DDC مزایای زیادی نسبت به کنترل Stand-alone دارند که از آن جمله می توان به تولید فیدبکهای بیشتر، امکان مونیتورینگ و ایجاد سیستم کنترل متمرکز و یکپارچه در سیستمهای کنترل DDC اشاره نمود.

  1. هیچ نظری تا کنون برای این مطلب ارسال نشده است، اولین نفر باشید...

    نوشتن دیدگاه

بالا